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甄子丹为邻港大百年古迹洋房月租17万图

2019-06-08 10:13:19来源:励志吧0次阅读

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位处香港摩星岭道61号的福利别墅,在西半山一带算是较为冷门的租盘,但近月歌手张敬轩租用项目一幢洋房,并宴请“小小超”李泽楷前女友梁洛施及影帝黄秋生等人,随着一批照片在上曝光,该物业人气亦随之急升,港大早前亦因应要求,请部分传媒参观物业外貌。

4000呎大屋 建呎租金42元

日前香港《明报》再次到访福利别墅,参观两个正放租的洋房,从在场工作人员口中得知,其中一个单位正获租客洽租。港大页数据显示,项目现正放租的两幢洋房,建筑面积同约4000方呎,叫租同为17万元,建呎约42元水平。

区内代理表示,由于西半山一带洋房供应不及山顶、南区,故较难与同类单位作比较,近的贝沙湾洋房,现时租金亦需逾20万元,若物色月租20万元以下洋房为租盘,就以较远的赤柱为主,但面积相对较细,交通亦不及西半山方便,故福利别墅现时叫租算是市场“笋价”。

福利别墅可称为香港豪宅租盘的另类选择,综合古迹办及其他数据,物业建于1922年,原本分上翼及下翼,共建有18幢“排屋”,另有车库,由当时一名投资者Felix Alexander Joseph兴建,并以其名字为项目命名。物业初期主要由洋人租住,并于上世纪二、三十年代一度为港督别墅。

港大1957年42.5万买下8幢洋房

土地注册处显示,1957年港大以约42.5万元购入下翼8幢洋房为作员工宿舍,1959年再以7.5万元购入毗邻车库,共涉资50万元。十多年前,才推出部分单位招租。而上翼则于1995年拆卸。

另一方面,项目所处的摩星岭,虽不是豪宅地段,但由于驾车往中环路程不远,加上私隐度较高,故该区有不少名人捧场。

除张敬轩外,演出《叶问》系列电影,有“宇宙强”之称的影星甄子丹,今年初亦以1.35亿元购入毗邻的御海园单号屋,成交金额及呎价均创摩星岭道一带新高,据现场所见,该物业正进行装修工程。

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